A propos de ce bien
Rue de la Magdeleine, secteur VESLE / PROMENADES / CANAL / COMEDIE, à proximité de l'hyper-centre ville de REIMS et à quelques minutes à pieds de la gare,
Au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1950,
Appartement de Type 1bis de 29.76 m2 CARREZ (34.08 m2 au sol) composé comme suit : pièce principale avec espace cuisine (18.60 m2), espace nuit (7.24 m2), salle d'eau avec WC.
Bien lumineux. Rafraichissement intérieur à prévoir. DPE E. Préconisations de rénovation énergétique : isolation par l'intérieur et remplacement du système de chauffage (par convecteurs électriques).
Copropriété de 7 lots d'habitation. Bien vendu libre de toute occupation. Location courte durée admise dans l'immeuble.
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.
Charges de copropriété : ~ 960 euros / an. Taxe foncière : 589 euros / an.
Emplacement très central et situation en dernier étage sont les principaux atouts de cet appartement à visiter !
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Commodités
- Appartement
- Surface de 29,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (333)
- GES : E (70)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 96 500 €.
Honoraires : 7.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 955 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MARCILLE IMMOBILIER
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- 9 Place Royale
- 51100 reims
- 06.21.38.37.13
- 03.26.50.09.09
- Fiche agence
- Site Web
