A propos de ce bien
Idéal investisseur - Rentabilité immédiate
Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue à Reims, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare sur le marché. La façade ainsi que l'ensemble des appartements ont été rénovés, permettant une gestion sereine et un investissement sécurisé.
Composition de l'immeuble :
2 studios de 15,5 et 16,9m², chacun loué 300 euros / mois
2 appartements T2 de 18,2 et 19,5m², chacun loué 400 euros / mois
Revenus locatifs annuels : 16800 euros
Taxe foncière : 1786euros/an
Charges de copropriété : 405euros/an
Rentabilité brute : 5,76%
Atouts majeurs :
Façade refaite
Locataires en place
Aucun travaux à prévoir
Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien déjà optimisé, sans travaux, avec des loyers sécurisés.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 75,00 m2
- 6 Pièces
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 786 € par an
- DPE : D (244)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 405 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ATELIER IMMO Reims
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- 6 Boulevard De La Paix
- 51100 Reims
- 03.51.25.49.87
- 03.51.25.49.87
- Fiche agence
- Site Web
