A propos de ce bien
Situé dans un bel immeuble ancien au 38 place d'Erlon à Reims, local professionnel de 65 m2 situé au 1er étage sans ascenseur, au dessus de la future enseigne SWAROWSKI.
Pièce principale de 38 m2 très ensoleillée donnant sur la place d'Erlon (très jolie vue) avec point d'eau au fond de la pièce. 2 bureaux de 5 m2 et 7 m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble. Cuisine de 7 m2, dégagement et wc séparé.
Climatisation.
Emplacement numéro 1. Disponible en Septembre 2026 mais visites possibles dès maintenant.
Local professionnel et non commercial (interdiction pour la clientèle d'accéder librement au local).
Loyer: 800 euros/Mois - Provision pour charges: 50 euros/Mois (eau froide, entretien communs) - Provision taxe foncière: 145 euros/Mois
Total: 995 euros/Mois charges et taxes comprises / Mois
Dépôt de garantie: 2400 euros - Frais d'agence: 1920 euros TTC
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Commodités
- Local commercial
- Construction : 1920
- Surface de 65,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 5
- Copropriété : non
- DPE : B (210)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 995 € par mois, charges comprises.
Dont : 195 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 920 € TTC, dont 144 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MARCILLE IMMOBILIER
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- 9 Place Royale
- 51100 reims
- 03.26.50.09.09
- 03.26.50.09.09
- Fiche agence
- Site Web
