Vente maison 6 pièces 51100 - Reims

Réf. : EVR-32833648

882 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 190 m² de surface
  • 4 644,55 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité.
Au coeur de Reims, là où le sacré rencontre l'art de vivre, se dissimule une demeure qui ne ressemble à aucune autre. Pour les amoureux de l'hyper centre-ville qui préfèrent vivre cachés, profiter de tout sans être vus de personne, cette maison est une réponse rare à une quête que beaucoup ont abandonnée.
En fond de parcelle, à l'abri des regards et du tumulte urbain, cette maison entièrement rénovée conjugue avec brio le caractère brut d'un loft spacieux avec le raffinement absolu des matériaux et des finitions de grande qualité. Comme une oeuvre rare préservée dans une galerie d'art contemporain cette propriété appartient à cette catégorie d'objets rares que l'on ne trouve pas, que l'on découvre.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière et mène en toute fluidité vers une cuisine ouverte signée Molteni, référence absolue du design italien. Une chambre, un espace WC et une salle de douche complètent ce niveau pour toujours plus de confort.
Depuis le séjour, un accès discret mène au sous-sol, véritable écrin polyvalent : salle de dégustation et conservation de vin, home cinema, salle de sport... à chacun d'en écrire l'histoire.
À l'étage, une mezzanine lumineuse de plus de 20 m2 offre un espace ouvert modulable à exploiter selon vos besoins. Deux chambres et une salle de bains viennent parfaire cet étage, toujours dans un esprit loft où chaque volume respire.
Cette maison possède également un secret... Un vestige enfoui, une histoire que les murs n'ont pas tout à fait oublié. Les amateurs d'authenticité et de patrimoine sauront l'apprécier à sa juste valeur et les autres auront la surprise de leur vie lors de la visite.
En option : grand garage sécurisé avec rangement, à moins de 200 mètres, idéal pour y abriter une collection de motos rares ou une automobile d'exception dans des conditions dignes de ce qu'elle mérite
Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // [email protected] // 03.52.82.97.42

Commodités

  • Maison
  • Surface de 189,90 m2
  • Séjour : 61 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Parking
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (109)
  • GES : C (14)

À propos du prix

Prix : 882 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 079 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SOHOME IMMOBILIER

    • 31 Rue Libergier
    • 51100 reims

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