Vente maison 5 pièces 29480 - Le Relecq Kerhuon

Réf. : EVR-27838422

EXCLUSIVITÉ : A vendre, Maison proche plage du Moulin Blanc

Idéalement placée à moins de 10min à pied de la plage du Moulin Blanc, jolie maison indépendante à rénover avec beaucoup de potentiel (possibilité d'extension)

Les intérieurs, développant 80m2 habitables (135 au sol), sont lumineux grâce à de nombreuses surfaces vitrées et une bonne exposition.
L'ensemble est agencé comme suit :
- Au rez de chaussée : Un sous sol compartimenté comprenant un garage avec fosse, une chambre, une buanderie
- à l'étage : Entrée, cuisine aménagée indépendante proposant un bel aperçu mer, un salon, une salle à manger, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménageables et proposeront une très jolie vue sur la rade après aménagement.

La maison, non mitoyenne, est assise sur une parcelle d'un peu moins de 510m² entièrement constructible et profite d'un agréable jardin entièrement clos et bien exposé. Vous y trouverez également 2 dépendances (atelier et poulailler)

- Huisseries bois
- Bus à proximité
- Eligible à l'internet fibre optique.
- Tout à l'égout conforme

Une propriété homogène, dans un emplacement de choix, qui n'attend que votre projet.
--------
#Situation:
- Proche Moulin Blanc
- Commodités à 3min en voiture
- Ligne de bus à proximité,

Taxe foncière : 1 100 euros/ an environ

#Prix :
199 990 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 3090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.finistarmor.com/notre-agence/honoraire
VISITE VIRTUELLE 360+ PRISE DE RENDEZ-VOUS EN LIGNE SUR LE SITE DE L'AGENCE - Ouvert 7j/7