Location appartement 4 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-32147875

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons une chambre à louer dans un grand appartement meublé de 93 m², idéal pour une colocation confortable et conviviale.

Vous profitez d'un double espace de vie donnant sur un petit balcon avec vue dégagé sur un parc arboré. Ce séjour lumineux propose un espace salon et un espace bureau, parfait pour se détendre ou travailler

Le logement dispose également de plusieurs espaces communs pratiques :
- une cuisine avec réserve
- une buanderie
- une salle d'eau et une salle de bain
- des WC séparés
- de nombreux espaces de rangement
- garage à vélo

Il y a deux chambres de disponibles dès à présent. La chambre 1, d'une surface de 9.5m2 donne accès à un petit balconnet. La chambre 2 fait 10.5m2. Elles offrent toutes les deux le confort nécessaire pour s'y sentir bien (lit 2 places, placards de rangement..)

Le logement vient tout juste d'être proposé à la colocation, c'est l'occasion idéale de créer une vraie colocation conviviale entre trois colocataires.

Profitez d'une résidence sécurisée à un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Situé à seulement 2 minutes des métros A et B ainsi que du centre commercial Colombia, l'appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique.

Il conviendra parfaitement aux actifs ou aux étudiants, grâce à sa proximité immédiate avec la gare de Rennes et les Champs Libres.

Loyer :
- 385 € / mois par chambre
- 110 € de charges tout compris. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les charges sont sous forme de forfait mensuel avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 385 €

Honoraires de location : 188€ dont 93€ pour la réalisation de l'état des lieux.

Énergie :
- Performance énergétique : E
- Consommation : 256 kWh/m²/an
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5237 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025).
- Performance GES : D (44 kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Intéressé(e) ?
Envoyez-nous un message. Vous recevrez ensuite un mail automatique vous permettant de candidater au logement.

À bientôt avec Keymojo !