A propos de ce bien
Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !
Nous vous proposons une chambre privative de 9 m² au sein d'un studio meublé de 60 m², situé à Rennes, quartier Francisco Ferrer. L'appartement, récemment rénové, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec en plus une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement stratégique, il offre un accès rapide au centre-ville et à la gare via les lignes de bus. Vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, ainsi que de la douceur des parcs alentours.
Votre chambre privative de 9 m² est un espace entièrement dédié, inclus dans ce logement. Surface commune estimée : 33 m².
Les espaces communs sont équipés pour assurer le confort de tous :
cuisine équipée ; lave-linge ; sèche-linge ; lave-vaisselle ; réfrigérateur ; congélateur ; four ; micro-ondes ; plaques de cuisson ; télévision ; aspirateur.
Le logement est complété par les espaces et annexes suivants :
jardin privatif.
Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :
commerces / supermarchés ; écoles ; station de métro ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; restaurants & cafés.
La chambre est entièrement meublée et fonctionnelle, avec :
- un lit confortable et literie complète
- un bureau pour travailler ou étudier
- des rangements
- une télévision
Elle offre un espace lumineux, calme et agréable.
Ce bien est proposé en colocation -- 3 chambres au total. Chaque colocataire signe son propre contrat de bail individuel. Aucune clause de solidarité entre colocataires.
La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.
Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.
Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers : le loyer hors charges respecte le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Loyer hors charges : 470 €/mois
Charges : 29 €/mois
Loyer total charges comprises : 499 € CC/mois
Les charges comprennent :
charges de copropriété ; eau chaude collective ; eau froide ; électricité ; Internet / WiFi.
Dépôt de garantie : 470 €
Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : E
- Consommation : 275 kWh/m²/an
- Émissions GES : B (9 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 95 € TTC
- État des lieux d'entrée : 60 € TTC
- Total : 155 € TTC -- soit 7,8 €/m² (surface privative + quote-part des espaces communs)
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A très vite !
Référence annonce : MEL-00036
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 60,00 m2
- 1 Pièce
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (275)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Loyer 499 € par mois, charges comprises.
Dont : 29 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 155 € TTC, dont 60 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KEYNAVO
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- 2 Rue De La Mabilais
- 35000 RENNES
- 02.20.06.00.06
- 02.20.06.00.06
- Fiche agence
- Site Web
