Location appartement 5 pièces 35200 - Rennes

Réf. : EVR-33145757

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons une chambre privative de 12 m² avec salle d'eau privative au sein d'un T5 meublé de 87 m², situé à Rennes Sud.
Rejoignez une colocation conviviale et multiculturelle dans un appartement entièrement rénové, à seulement 3 minutes à pied du métro Triangle.

Le logement partagé se compose de 5 pièces principales :
- 1 séjour / pièce de vie
- 4 chambres
- 2 salles de bain dont une privative
- 1 WC séparé

Votre chambre privative de 12 m² est un espace entièrement dédié, inclus dans ce logement. Surface commune estimée : 40 m².

Les espaces communs sont équipés pour assurer le confort de tous :
cuisine équipée ; lave-linge ; réfrigérateur ; congélateur ; four ; micro-ondes ; plaques de cuisson ; télévision ; aspirateur ; douche à l'italienne ; volets roulants.

Le logement est complété par les espaces et annexes suivants :
balcon ; cave.

Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :
commerces / supermarchés ; universités / grandes écoles ; station de métro ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; zone commerciale ; restaurants & cafés.

Les + qui font la différence :
- appartement entièrement rénové
- colocation calme et bien entretenue
- chambres spacieuses et lumineuses avec système de fermeture individuelle
- deux salles d'eau pour davantage de confort
- wifi fibre performant
- terrasse extérieure
- parking intérieur
Emplacement idéal :
- Métro A Triangle à quelques minutes
- Accès rapide au centre-ville de Rennes
- Commerces, supermarchés et services du quotidien à proximité

Ce bien est proposé en colocation -- 4 chambres au total. Chaque colocataire signe son propre contrat de bail individuel. Aucune clause de solidarité entre colocataires.

La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.

Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.

Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers : le loyer hors charges respecte le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.

Loyer hors charges : 435 €/mois

Charges : 75 €/mois

Loyer total charges comprises : 510 € CC/mois

Les charges comprennent :
charges de copropriété ; chauffage collectif ; eau chaude collective ; eau froide ; électricité ; gaz ; Internet / WiFi ; TEOM.

Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : D
- Consommation : 201 kWh/m²/an
- Émissions GES : C (15 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 300 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 95 € TTC
- État des lieux d'entrée : 87 € TTC
- Total : 182 € TTC -- soit 8,3 €/m² (surface privative + quote-part des espaces communs)

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.

À bientôt avec Keymojo !

Référence annonce : MEL-00060