Location appartement 2 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-33151987

RENNES - Quartier CENTRE, à proximité du métro Anatole France et de la Place Sainte-Anne.

Au 2ème et dernier étage d'une résidence, appartement T2 non meublé en duplex, d'une superficie de 51,65m² habitable et de 64,45m² au sol, comprenant : entrée avec placard, chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, cuisine aménagée et équipée, salon donnant accès à une belle terrasse, buanderie et WC séparé.

Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien.

Disponible à partir du 9 Juillet 2026.

Loyer mensuel CC : 873€ (790€ de loyer + 83€ de provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant les charges de copropriété et l'eau froide)

Dépôt de garantie : 790€ (soit 1 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location à la charge du locataire : 671,45€ TTC, soit 13,00€/m² dont 3,00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Honoraires de 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.