Location appartement 3 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-33161774

Annonce immobilière : Un charmant T3 meublé à deux pas du campus de Beaulieu

Découvrez cet appartement meublé T3, d'environ 58m2, idéalement situé à proximité du campus de Beaulieu et des transports en commun.

Description du bien :
Disponible immédiatement, cet appartement offre un agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique, avant de découvrir un salon-séjour baigné de lumière exposé plein sud, doté d'un balcon où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Deux chambres à coucher spacieuses sont aménagées avec soin, chacune équipée d'un bureau et d'un meuble de rangement pour une organisation optimale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas. Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un lave-linge complètent cet espace de vie fonctionnel.

Équipements et commodités :
Situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, ce logement bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. La copropriété met à disposition un grand parking commun, un local poubelle et un interphone pour votre sécurité et votre confort.

Équipements inclus :
Le salon est agrémenté d'un canapé convertible, tandis que la cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'un four, ainsi que de tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner en toute simplicité.

Informations complémentaires :
Le chauffage, individuel et électrique, ainsi que l'eau, sont à la charge du locataire et ne sont pas inclus dans le loyer. Le montant du loyer s'élève à 739 euros hors charges, auxquels s'ajoutent des charges de copropriété de 36€/mois.

Ne tardez pas à visiter ce charmant appartement, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Rappel des conditions financières :
Loyer charges comprises : 739 + 36 = 775 € /mois
Honoraires d'agences à charge locataire : 543 € TTC
Etat des lieux inclus : 174 € TTC
Dépôt de garantie : 1478 €

Honoraires de 543 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 739.00 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 478 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.