A propos de ce bien
Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !
Nous vous proposons une chambre privative au sein d'un T4 meublé de 63,9 m² à Rennes, quartier Henri Fréville. Colocation en bail individuel, 3 chambres disponibles.
Le logement partagé se compose de 4 pièces principales :
- 1 séjour / pièce de vie avec balcon
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
Votre chambre privative est équipée d'un bureau, d'un lit 140x200 avec literie complète, d'une grande armoire, d'une table de nuit et lampe de chevet. Espace fermé, entièrement à vous. Surface commune estimée : 31,0 m².
Les 3 chambres disponibles :
- Chambre n°1 : 9,20 m²
- Chambre n°2 : 11,93 m² avec balcon privatif
- Chambre n°3 : 11,75 m²
Les espaces communs sont équipés pour assurer le confort de tous :
cuisine équipée ; lave-linge ; lave-vaisselle ; réfrigérateur ; congélateur ; four ; micro-ondes ; plaques de cuisson ; télévision ; aspirateur ; volets roulants.
Le logement est complété par les espaces et annexes suivants :
balcon.
Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :
commerces / supermarchés ; station de métro ; lignes de bus ; zone commerciale ; restaurants & cafés.
Ce bien est proposé en colocation -- 3 chambres au total. Chaque colocataire signe son propre contrat de bail individuel. Aucune clause de solidarité entre colocataires.
La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.
Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.
Logement disponible à partir du 03 août 2026.
Loyer hors charges : 365 €/mois
Charges : 75 €/mois
Loyer total charges comprises : 440 € CC/mois
Les charges comprennent :
charges de copropriété ; chauffage collectif ; eau chaude collective ; eau froide ; électricité ; Internet / WiFi ; TEOM.
Dépôt de garantie : 730 €
Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : C
- Consommation : 171 kWh/m²/an
- Émissions GES : C (14 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 95 € TTC
- État des lieux d'entrée : 64 € TTC
- Total : 159 € TTC -- soit 8,1 €/m² (surface privative + quote-part des espaces communs)
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.
À bientôt avec Keymojo !
Référence annonce : MEL-00074
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 63,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : C (171)
- GES : C (14)
À propos du loyer
Loyer 440 € par mois, charges comprises.
Dont : 75 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 149,69 € TTC, dont 27,7 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KEYNAVO
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- 2 Rue De La Mabilais
- 35000 RENNES
- 02.20.06.00.06
- 02.20.06.00.06
- Fiche agence
- Site Web
