A propos de ce bien
IDÉAL INVESTISSEUR : CPI IMMOBILIER vous propose d'investir dans un immobilier en toute sérénité. Venez découvrir à la vente ce type 2 de 39,21 m2 au 1er étage sur 4 dans la résidence SENIORS Les Prairies de L'ile à Rennes quartier La Bellangerais.
Il se compose d'un séjour et d'un coin cuisine donnant accès à un balcon, une salle d'eau avec WC.
Bail commercial meublé reconduit cette année. Gestion et rentabilité sécurisées, exonération d'impôts sur les revenus locatifs, loyer assuré par le gestionnaire que le studio soit loué ou pas, pas de soucis de relocation, de gestion ou de loyer impayés ! Vive le statut fiscal LNMP. Rentabilité brut : 4.38 %/an avec un Loyer annuel : 6132,68 euros ttc
résidence SENIORS : laverie, espace détente, restaurant, transports en commun. environnement paysager et verdoyant.
Contactez-nous pour plus d'informations !
PRIX NET VENDEUR : 136 000 euros
honoraires agence 8160 euros à la charge de l'acquéreur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (189)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 144 160 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 136000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 246 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 10 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CPI IMMOBILIER
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- 6 Les Balus Bp 76248
- 35760 ST GREGOIRE
- 02.99.30.10.33
- 02.99.30.10.33
- Fiche agence
- Site Web
