A propos de ce bien
Très rare,
Appartement livré en février 2024, proche Fac de droit et métro Jules Ferry
Dans résidence neuve de qualité, sécurisée, ascenseur et calme,
Appartement de type 3 comprenant :
- Entrée avec placard aménagé
- Superbe pièce de vie lumineuse avec grande cuisine aménagée et équipée jamais servie, comprenant de très nombreux rangements
- Balcon-terrasse plein SUD
- Toutes les pièces donnent plein SUD sur le Balcon-terrasse
- Deux chambres
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
- wc suspendu, normes PMR
- Stationnement privatif au sous-sol sécurisé
Vous apprécierez :
- le calme de l'appartement
- L'emplacement permettant de vous rendre très rapidement dans l'hyper centre ville et à la gare via le métro
- Le très bel espace de vie
- L'aménagement et les très nombreux espaces de rangement de la cuisine neuve
- La luminosité de l'appartement
- Jamais habité !
DPE : B, presque A
GES : B
Prix FAI : 499 900 , dont 5,2% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue ST-Thomas à RENNES
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 322.00 et 436.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepitrel/152/oiFhf/bareme_honos_transac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Date de disponibilité : 02/04/2024
- Surface de 76,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 19 900 € par mois
- DPE : B (43)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 900 €.
Honoraires : 4.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Pitrel
-
- 7 Avenue Janvier
- 35000 rennes
- 02.99.30.66.56
- 02.99.30.66.56
- Fiche agence
- Site Web
