A propos de ce bien
Très belle opportunité en hyper centre de Rennes à 2 pas de la place des Lices, de ses commerces, restaurants, couvent des jacobins...
Effet coup de coeur garanti !
Magnifique appartement de 87m2 alliant le chic de l'ancien et du moderne, esprit loft, parquet chêne, belle hauteur sous plafond (3m), lumineux, un espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau et dressing.
Dans la pièce de vie vous retrouverez une très belle cheminée ancienne, une mezzanine/chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée très fonctionnelle.
Les pièces de l'espace de vie peuvent être imaginées en bureau, chambre d'amis, pièce de jeux....
Le gros + : Une belle terrasse en plein centre de Rennes !
Travaux de rénovation intérieure moins de 2 ans : double vitrage, électricité refaite, salles d'eau/cuisine, vitrication des parquets
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Visite possible après 1er échange téléphonique
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://atlas-immobilier35.fr/nos-honoraires/
Votre conseiller Atlas immobilier : François Chauvel - Tél. 0660458733
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 87,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Copropriété : oui
- DPE : D (186)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 416 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 050 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Atlas immobilier
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- 109 Boulevard Georges Clémenceau
- 35200 Rennes
- 06.60.45.87.33
- 06.99.73.85.11
- Fiche agence
- Site Web
