Vente appartement 4 pièces 35200 - Rennes

Réf. : EVR-28034679

DIWAN Immobilier (35)
vous propose :
QUARTIER BREQUIGNY.

Bel appartement T3 de 70 m² avec 2 grandes chambres de 12 m² et 13.5 m².
Rare : salon séjour avec un accès sur une grande terrasse de 25 m² orientée SUD (store banne).
T3 très lumineux traversant avec fenêtres sur toutes les façades au 1 er étage d'un immeuble de 3 étages.
Bien entretenu par les propriétaires avec des travaux récents sur la cuisine, carrelage, menuiseries.
Nombreux rangements : cave, loggia, dressing.
place de parking aérienne
Charges annuelles : 2068 € chauffage gaz et eau compris

L'appartement est proche école, lycée, parc, piscine, rocade et commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, pharmacie, restauration rapide,...), 15 mn à pied pour rejoindre centre ALMA .

A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite REF VA2114, 06 86 97 61 32

Prix honoraires agences inclus de 187 900 € dont 7 900 € à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 180 000 €.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.

https://www.diwanimmo.com
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 471 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3623/dQSQa/honoraires_diwan_01.06.2024_em.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr