A propos de ce bien
** NOUVELLE OPPORTUNITÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES SECTEUR CHÉZY-DINAN / SAINT-MARTIN
INEO HABITAT VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DUPLEX TYPE 3 IDÉALEMENT SITUÉ A SEULEMENT 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE. UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
Cet appartement situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest, une 1ère chambre avec placard intégré dépassant 11m2 , un WC indépendant.
A l'étage étage : une mezzanine de plus de 13 m2 pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bains comprenant une baignoire et également une douche.
LE PLUS : Vous bénéficierez d'un garage box fermé en sous-sol.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, fort potentiel après travaux !
UNE CHANCE A SAISIR ! SECTEUR PRISÉ !
Pas de procédure en cours.
~Budget annuel de charges de 807 euros (entretien de la copropriété)
~ Chauffage Gaz individuel
~Classe énergie : D (diagnostic réalisé en 2024)
~ Nombre de lots : 39 dont 16 d'habitations.
~ Prix de vente* : 214 840 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur
~Prix du bien hors honoraires : 205 000 euros~Profitez de la garantie revente zen'immo.
''Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1986
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : D (199)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 214 840 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 807 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
INEO HABITAT RENNES NORD
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- 12 Place Du Bas Des Lices
- 35000 RENNES
- 02.99.30.05.61
- 02.99.30.05.61
- Fiche agence
- Site Web
