Vente appartement 6 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-30274861

544 960 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 144 m² de surface
  • 3 773,96 € prix / m²

A propos de ce bien

RENNES CENTRE HISTORIQUE

Bel appartement de caractère type 6 duplex de 144 m² habitable et 147 m² utile au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une grande cuisine avec coin repas et loggia, deux salons, une salle à manger, deux chambres dont une avec salle de bains et l'autre avec balcon, une salle d'eau, WC et un bureau ou une chambre à l'étage.

Vous serez séduits par ses volumes, son cachet et sa vue dégagée.

Une cave vient compléter ce bien.

Dpe : D 165 GES : 36

Taxe foncière : 2309€

Charges de copropriété : 1870€/an.

Possibilité de louer ou d'acheter un parking couvert à proximité.

Prix : 544.960€ honoraires d'agence de 4,8%TTC inclus soit 520.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1930
  • Surface de 144,40 m2
  • Séjour : 32 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (165)
  • GES : D (36)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 544 960 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 520000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 870 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE DES LICES

    • 1 Place Du Bas Des Lices
    • 35000 Rennes
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche