Vente appartement 2 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-30664973

COUP DE COEUR - APPARTEMENT T2 52M² ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE GARE

Venez vite découvrir ce très bel appartement de 52m² entièrement rénové fin 2022 avec des matériaux haut de gamme. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare ainsi qu'à deux pas du centre ville et de ses commerces.

Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 31m2, une belle chambre avec une salle d'eau moderne de 15m2 et wc indépendants . De nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Cet appartement traversant, calme et très lumineux vous offre un véritable cocon.
L'appartement sera vendu meublé avec sa télé, son canapé, son home cinéma bose, et son lit. Vous n'avez donc plus qu'à vous y installer !

Vous avez également la possibilité de louer une à deux places de parking type boxe fermé en supplément sous la gare routière (100€/mois).

Idéal pour une résidence principal mais également pour un pied-à- terre fou un investissement locatif.

Prix : 244 990€ net vendeur + 3% soit 7 349€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur

N'hésitez pas à contacter CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 pour de plus ample informations et pour l'organisation de visites

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 990 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Conseillère immobilier - Virginie Corréa