A propos de ce bien
EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - NEUF - DUPLEX D'EXCEPTION - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGES ET PARKING - ANATOLE FRANCE - CANAL D'ILLE ET RANCE
Niché aux 5ème et 6ème étages d'une résidence neuve de standing avec ascenseur, ce duplex d'exception vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et sa localisation privilégiée, en bordure du canal d'Ille et Rance et à deux pas du Mail François Mitterrand.
Le premier niveau se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, d'un cellier et de toilettes indépendantes.
À l'étage, deux autres suites parentales vous attendent, chacune disposant de sa salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un second WC.
Chaque niveau offre une superbe terrasse panoramique, avec vue dégagée sur la ville de Rennes. Ces espaces extérieurs permettent de multiples aménagements : coin détente avec jacuzzi, barbecue, transats ou encore aire de jeux pour vos enfants.
Ce bien rare est complété par deux garages fermés et une place de stationnement, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville.
La livraison de la résidence est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ce bien représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie idéal, avec tous les avantages d'un appartement neuf idéalement situé.
Réf : 1673JH
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Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 151,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 750 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
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- 2 Bis Mail François Mitterrand
- 35000 Rennes
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web
