A propos de ce bien
35000 - RENNES - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - BALCON
Cyril AUBIN AC-Immobilier Pacé mandataire effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et et Kevin YVANEZ ARTIMO vous proposent cette nouvelle opportunité :
Un APPARTEMENT T4 de 91 m2 situé au SECOND ÉTAGE avec ASCENSEUR d'une résidence calme et récente de 2018, parfaitement bien desservi par les transports en commun, proche des écoles, des commerces, et des accès rapides pour rejoindre le centre de Rennes ou la rocade
Un bel espace de vie lumineux composé d'un SÉJOUR et une CUISINE OUVERTE, le
tout prolongé par une BALCON de 12 m2 EXPOSÉ SUD, donnant sur un agréable espace
commun végétalisé.
A disposition également de deux CELLIERS privatifs : un à l'intérieur et un à l'extérieur.
Côté nuit, vous trouverez 3 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau privative, une salle de bains séparée, et un WC (possibilité d'en créer un second).
CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage au gaz naturel, chaudière individuelle
Ballon électrique
Fibre
CÔTÉ FINANCES :
Taxe foncière : 1776 € par an
Charges de copropriété: environ 1 550€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Aubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°811847177.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 91,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : A (65)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 343 200 €.
Honoraires : 13200.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.37.69.01.89
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
