Vente appartement 2 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-31512429

179 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 37 m² de surface
  • 4 904,11 € prix / m²

A propos de ce bien

Nouveauté Cabinet Lecomte
Mandat Privilège
Quartier Centre ville / Colombia / Gare

RENNES - CENTRE-VILLE - T2

T2 dans une petite copropriété bien entretenue des années 30 au style art déco.

Appartement situé dans une rue calme, vous succomberez à son charme (parquet massif, hauteur sous plafond)

Il se compose d'une entrée, un séjour agréable avec cuisine séparée (possible cuisine américaine ouverte sur le séjour), une chambre avec rangement, salle d'eau, wc.

Une cave privative complète le bien.

Libre de locataire.

Emplacement recherché avec la proximité de la cité judiciaire, du Métro Colombier de la Gare LGV, du Colombier, des écoles, transports et commerces.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. Coléou Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 847 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1930
  • Surface de 36,50 m2
  • Séjour : 12 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 5
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 70 € par mois
  • DPE : E (261)
  • GES : E (56)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 179 000 €.

Honoraires : 5.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 847 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet Lecomte Syndic

    • 1 Rue Raoul Ponchon
    • 35000 RENNES
Pas de visuel

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