Vente appartement 4 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-31755033

249 400 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 70 m² de surface
  • 3 578,19 € prix / m²

A propos de ce bien

Quartier LORIENT SAINT BRIEUC – Résidence St Jean Baptiste de la Salle

SOUS COMPROMIS en exclusivité avec l'Agence des Lices, appartement type 4 de 70m² au 2ème étage sur 4 d'une résidence ravalée en 2018.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et WC.

Double vitrage PVC et chaudière individuelle gaz.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

1.600€/an de charges de copropriété.

Proche des facultés de RENNES 2, de la faculté de médecine, de l'école d'agronomie et des transports.

Dpe : 173 (D) GES : 36 (D)

Prix : 249.400€ honoraires d'agence de 4.8%TTC inclus soit 238.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 593 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 69,70 m2
  • Séjour : 17 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (173)
  • GES : D (36)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 249 400 €.

Honoraires : 4.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 238000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 593 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE DES LICES

    • 1 Place Du Bas Des Lices
    • 35000 Rennes
Pas de visuel

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