Vente appartement 2 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-31790468

173 950 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 51 m² de surface
  • 3 410,78 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement T2 - Quartier Bourg L'évêque

Nouveauté Cabinet Lecomte

Quartier Bourg l'Eveque - Immeuble Penthièvre

Découvrez ce spacieux appartement T2 de 51 m², niché au 17ème étage du Penthièvre, offrant une vue imprenable sur la ville.

L'appartement comprend un séjour lumineux sur parquet exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC.

Les + du bien : Une cave et un stationnement extérieur sont également inclus.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble (écoles, commerces, restaurants, parcs...). À 5 minutes à pied se trouvent la Cathédrale, le marché des Lices.

Les charges comprennent le chauffage urbain, eau froide et chaude, ascenseur, gardien...

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 431 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 51,00 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 20
  • Etage : 17
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 218 € par mois
  • DPE : D (180)
  • GES : C (28)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 173 950 €.

Honoraires : 5.42% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 431 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet Lecomte Syndic

    • 1 Rue Raoul Ponchon
    • 35000 RENNES
Pas de visuel

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