Vente appartement 2 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-31842465

Viager occupé sur 1 tête - Monsieur de 76 ans

Bouquet : 33 175 € FAI - Rente mensuelle : 507 €

EXCLUSIVITE - RENNES - La Bellangerais - Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre financier optimisé

Dans une copropriété de 1994, au 3ème et dernier étage avec ascenseur ? un appartement de type T1 bis, de 37,91 m2, comprenant : une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, balcon. Un emplacement de parking complète ce bien.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 155 000 € à prix réduit, sur la base d'une valeur occupée de 90 500 € qui se compose en un bouquet de 33 175 € FAI (honoraires charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 507 €.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E

OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709
Mandat n°2176

Bouquet 33 175 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 682 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.