Vente appartement 3 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-31866919

262 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 66 m² de surface
  • 3 977,27 € prix / m²

A propos de ce bien

Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier St Hélier
Mandat Privilège

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,05 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 5 étages construit en 2016.

L'appartement comprends un vaste séjour de 21 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Les + : Un stationnement intérieur en sous-sol sécurisé et un local vélo commun.

A proximité de la Gare LGV avec son métro Ligne A et B, et a seulement 5 minutes à pieds un arrêt de bus avec plusieurs lignes.
À quelques pas, vous trouverez également plusieurs commerces de proximité et des écoles.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2016
  • Surface de 66,00 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 106 € par mois
  • DPE : C (80)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 262 500 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 61 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 273 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet Lecomte Syndic

    • 1 Rue Raoul Ponchon
    • 35000 RENNES
Pas de visuel

Contacter l'agence

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