A propos de ce bien
** NOUVEAUTÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES SUD (HENRI-FREVILLE - ALMA)
Situé dans un environnement agréable, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement Type 5 lumineux et offrant une vue arborée en ville !
Ce bien situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété des années 70, comprend : Une entrée desservant une double pièce séjour et salon/bureau (offrant la possibilité de créer une 3ème chambre) devancée par un long balcon avec une superbe exposition Plein Sud, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée supplée par une petite loggia, trois belles chambres au calme dont une offrant l'accès sur le balcon, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. De nombreux placards/rangements viennent compléter le bien.
En annexe : Vous bénéficierez d'une place de stationnement couverte ainsi qu'une cave privative en sous-sol.
IMPORTANT : Le changement de la toiture de l'immeuble est en cours avec une toute nouvelle isolation (à la charge des propriétaires ! )
A VITE DÉCOUVRIR ! L'emplacement de choix du bien avec des commodités à proximité immédiate dont le Centre Commercial Alma, le métro Ligne A proche, sa bonne exposition ainsi que ses volumes font partis des atouts qui sauront vous séduire !
~Budget annuel de charges de 3110 euros (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la copropriété)
~ Chauffage urbain collectif
~ Pas de procédure en cours.
~ Nombre de lots : 96 dont 48 d'habitations.
~ Classe énergie nouvelle version : D
~ Prix de vente* : 227 416 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 %~Prix du bien hors honoraires : 217 000 euros
~Profitez de la garantie revente zen'immo. ''Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 88,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : D (189)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 227 416 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 217000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 96 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 110 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
INEO HABITAT RENNES NORD
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- 12 Place Du Bas Des Lices
- 35000 RENNES
- 02.99.30.05.61
- 02.99.30.05.61
- Fiche agence
- Site Web
