A propos de ce bien
À VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T5 - 115,33m2 - CENTRE VILLE - BOURG L'EVESQUE-
Emplacement exceptionnel en centre-ville rennais, au pied du marché des Lices, des commerces, des transports (bus, métro), des bords de l'Ille et de toutes les commodités. Un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et vues dégagées sur la ville.
Situé dans une des copropriétés les plus emblématiques de Rennes, réalisée par l'architecte Georges Maillol, l'immeuble bénéficie d'une architecture reconnue et d'un standing recherché.
L'appartement, un T6 de 115,33 m², offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées et ses expositions. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un triple salon-séjour de plus de 40m2 avec double exposition et accès à la terrasse offrant une vue panoramique sur l'hyper-centre, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, dont 3 disposant d'un point d'eau avec douche, une arrière cuisine/cellier et un w.c séparé.
Appartement entièrement rénové et très bien entretenu.
Annexes : CAVE privative et PLACE DE PARKING privative en sous-sol sécurisé.
Les ATOUTS MAJEURS :
- Vue panoramique exceptionnelle.
- Luminosité toute la journée.
- Grands volumes.
- Architecture emblématique.
- Adresse centre n°1 (commerces, transports, bords Vilaine, écoles...)
- Cave et stationnement.
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Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.
Référence :1743CL
Camille LOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903392421 - Rennes.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 115,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Etage : 13
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 254 € par an
- DPE : D (221)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 459 024 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 438000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 286 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 970 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
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- 2 Bis Mail François Mitterrand
- 35000 Rennes
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web
