A propos de ce bien
35200 - RENNES - GRAND APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET ASCENSEUR - AVEC TRAVAUX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T4 de 85m².
A proximité immédiate du métro Italie et des commerces, cet appartement vous séduira pour sa vue imprenable du 5e étage, sa luminosité et son grand potentiel après rafraichissement.
Exposé plein sud, il se distingue par sa vue imprenable avec ses grandes baies vitrées, sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel après travaux de rafraîchissement.
Il se compose :
d'une entrée
d'un séjour aux très beaux volumes de 31m²
de trois chambres avec nombreux rangements
d'une salle de bain
d'un WC séparé
d'une cave
Charges ALL INCLUSIVE (eau froide, eau chaude et chauffage collectif) de 2300€/an
Très bon DPE C. Electricité refaite et fenêtres double vitrage.
Idéal Investisseur/Colocation/Famille/Premier investissement
Pour organiser une visite au plus vite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 85,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (150)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 515 €.
Honoraires : 7515.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 167000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 106 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.98.00.45.75
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
