A propos de ce bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - CABINET BARTH IMMOBILIER - BALCON - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - GARAGE - PLACE DE PARKING
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Découvrez ce beau T3 de 86 m², niché dans un environnement verdoyant et calme, au coeur d'un quartier résidentiel à Rennes.
Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à une exposition ouest et à une vue dégagée exceptionnelle sur les Prairies Saint-Martin, un cadre rare en ville.
L'appartement se compose d'un double salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un placard à l'entrée.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Vous profitez aussi de deux caves, d'une place de parking aérienne ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. La résidence propose un parc arboré pour les moments de détente.
Les travaux de façade sont votés et déjà payés, gage de tranquillité et de valorisation.
Quartier recherché, à 5 minutes à pied du métro Jules Ferry, proche des commerces, écoles et transports.
Un bien complet, lumineux, parfait pour habiter ou investir.
Référence : 2134RA.
Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 86,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (179)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 303 081 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 289200.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 242 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 210 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet BARTH Immobilier - RENNES, Rue de Paris
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- 111 Rue De Paris
- 35000 RENNES
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web
