A propos de ce bien
35000 - RENNES - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 33 M² - CAVE - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT situé en plein CENTRE-VILLE DE RENNES, dans un SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ pour HABITER ou INVESTIR.
Cet APPARTEMENT D'ENVIRON 33.40 M² se compose de 2 PIÈCES dont 1 CHAMBRE, avec un AGENCEMENT OPTIMISÉ, idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.
Situé dans un IMMEUBLE ANCIEN construit entre 1920 et 1944, le bâtiment bénéficie d'une STRUCTURE SOLIDE EN BÉTON et d'un IMMEUBLE BIEN ENTRETENU, offrant un CADRE DE VIE AGRÉABLE.
Le bien dispose également d'une CAVE PRIVATIVE, un ATOUT RARE ET RECHERCHÉ EN CENTRE-VILLE, permettant de bénéficier d'un ESPACE DE STOCKAGE SUPPLÉMENTAIRE.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Cet appartement bénéficie d'un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE RENNES, à proximité immédiate :
des COMMERCES
des TRANSPORTS EN COMMUN
des ÉCOLES ET UNIVERSITÉS
des SERVICES ET DU CENTRE HISTORIQUE
Un emplacement idéal pour PROFITER DE LA VIE URBAINE RENNAISE ou réaliser un INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ.
LES ATOUTS DU BIEN
APPARTEMENT CENTRE-VILLE RENNES
2 PIÈCES - 1 CHAMBRE
SURFACE 33.40 M²
CAVE PRIVATIVE
IMMEUBLE ANCIEN DE CARACTÈRE
FORT POTENTIEL LOCATIF
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
Une OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ RENNAIS, idéale pour INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT.
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Joran Frogeais, votre consultant efficity, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 33,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (398)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 157 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.58.63.11.70
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
