A propos de ce bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - CABINET BARTH IMMOBILIER - DOUBLE BALCON - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - GRENIERS - CAVES - RUE D'ANTRAIN PROCHE CENTRE-VILLE - PRAIRIES ST-MARTIN- RENNES
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Découvrez ce magnifique T6 de 132,61 m², niché dans un environnement verdoyant et calme, au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Rennes.
Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à une double exposition et à une vue dégagée exceptionnelle sur les Prairies Saint-Martin, un cadre rare en ville.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied du métro Jules Ferry, à 15 minutes à pied du centre-ville, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'un double salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud.
Une salle à manger et une cuisine ouvertes sur le séjour offrent également un accès à un second balcon avec vue sur les Prairies Saint-Martin, ainsi qu'un WC séparé.
L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend trois grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Vous trouverez également une quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante.
En complément, ce bien dispose de deux caves et de deux greniers, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION !
Référence : 2403AG
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 132,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 8
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 839 € par an
- DPE : E (254)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 586 880 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 560000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 102 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 608 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
-
- 2 Bis Mail François Mitterrand
- 35000 Rennes
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web
