A propos de ce bien
A VENDRE ? RENNES BRÉQUIGNY / RUE DE NANTES
T4 rénové, bien placé, pratique au quotidien? et pertinent pour investir.
A proximité immédiate du lycée Bréquigny, du centre national sportif, d'un parc, de la piscine, des commerces, des transports et de l'accès rocade, découvrez cet appartement de type 4 offrant un emplacement recherché et fonctionnel.
Situé dans une petite résidence, cet appartement séduit par sa distribution claire et son potentiel d'usage : résidence principale confortable, colocation, logement familial ou investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Ses vrais plus : une cave, un grand cellier et un parking collectif privatif, des atouts appréciables dans ce secteur .
Chauffage collectif gaz. Charges annuelles : 1 432 euros.
Prix : 154 990 euros HAI, dont 4 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur.
DPE : D
Copropriété : pas de procédure en cours.
Un bien polyvalent ,et bien situé : y vivre, louer, optimiser.
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 037 € par an
- DPE : D (219)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 990 €.
Honoraires : 3.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 288 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HFGESTION
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- 77 Rue De L'alma
- 35200 Rennes
- 02.23.30.50.60
- 02.23.30.50.60
- Fiche agence
- Site Web
