A propos de ce bien
A Rennes, quartier Saint Laurent
A proximité des transports, accès rapide à la rocade
Rue Saint Laurent
RARE SUR LE MARCHE
Dans une petite copropriété sans syndic professionnel, très faibles charges (60€ par an)
Très bel appartement duplex type 6 de 147m² au sol (130m² habitables) au 1er et 2ème étage (derniers étages), très lumineux, comprenant au premier niveau une entrée avec placards, un grand débarras/bureau, une cuisine indépendante, une réserve, un séjour/salon de 34m² donnant sur terrasse de 23m² exposée SUD sans vis-à-vis, un dégagement menant à 2 chambres (10.50 et 12m²) dont une donnant sur terrasse, un WC et une salle de bains, à l'étage, un palier desservant deux chambres (9.70 et 10.8 m²), une mezzanine donnant sur séjour, un bureau de 20m² au sol (6m² habitables), un WC et une salle d'eau. Un petit grenier de stockage sous comble.
Très beau potentiel de rénovation, quartier calme et paisible
Belle performance énergétique
Un garage privatif de 13.31m²
Charges de copropriété 60€ par an
Taxe foncière 2311€
Chauffage électriques et eau individuels
PRIX 395 000€ FAI (frais d'agence inclus)
Bien soumis au régime de la copropriété - 52 lots - aucune procédure en cours.
Commodités
- Appartement
- Surface de 147,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (155)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 395 000 €.
Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE EN APPARTÉ
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- 40 Bd De La Tour D'auvergne
- 35000 RENNES
- 02.23.40.26.22
- 06.52.24.32.32
- Fiche agence
- Site Web
