Vente appartement 3 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-32283955

449 780 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 73 m² de surface
  • 6 152,94 € prix / m²

A propos de ce bien

RENNES – Jacques Cartier

Superbe opportunité en exclusivité à l'Agence des Lices !

Découvrez ce magnifique duplex avec toit terrasse, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant directement sur une grande terrasse arborée, idéalement exposée sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Un parking couvert complète ce bien.

Emplacement privilégié : au pied du métro, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

DPE : 141 (C) GES : 15 (C)

Prix : 449.780 Euros frais d'agence Inclus soit 430.000 Euros net vendeur.

Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463).

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DES LICES : Marine BLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2019
  • Surface de 73,10 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • Charges : 210 € par mois
  • DPE : C (141)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 449 780 €.

Honoraires : 4.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 149 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE DES LICES

    • 1 Place Du Bas Des Lices
    • 35000 Rennes
Pas de visuel

Contacter l'agence

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