Vente appartement 4 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-32294913

292 392 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 77 m² de surface
  • 3 797,3 € prix / m²

A propos de ce bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AMANDA PRÉSENTÉE PAR INEO HABITAT RENNES ! A VENDRE A RENNES (QUARTIER NORD SAINT-MARTIN)
Situé à deux pas des Prairies Saint-Martin, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement type 4 lumineux avec une double exposition et double stationnement.

Ce bien, situé au deuxième étage d'une copropriété de 2004 avec ascenseur, se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour prolongé d'un balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard et deux disposent d'un accès sur le second balcon exposé Nord-Est, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien.

Une station de métro se trouve à 3 minutes à pied.

- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 1836euros (eau froide, entretien de la chaudière et entretien de la copropriété).
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 41 dont 16 lots d'habitation.
- Classe énergie : C ; Classe climat : C (diagnostic nouvelle version)
- Prix de vente* : 292 392 euros.
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,8%. Prix de vente hors honoraires : 279 000 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo LEROY au 06.60.90.70.43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2004
  • Surface de 77,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 616 € par an
  • DPE : C (145)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 292 392 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 279000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 41 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 836 €.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

INEO HABITAT RENNES NORD

    • 12 Place Du Bas Des Lices
    • 35000 RENNES
Pas de visuel

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