Vente appartement 3 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-32316103

35000 - RENNES - BEAUREGARD.

EFFICITY l'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE CE T3 de 67 m2 - BALCON - GARAGE - VUE DEGAGEE.

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.

Dans un immeuble de 2006, situé au 3éme étage/5 avec ASCENSEUR.
VENEZ DECOUVRIR cet agréable T3 traversant et sans vis-à-vis.
Il dispose d'une BELLE VUE sur les ESPACES VERTS depuis le BALCON DU SEJOUR.
Il est LUMINEUX et EXPOSE EST/OUEST.
Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant le séjour avec un placard et d'une cuisine aménagée ouverte.
Le tout donnant sur un balcon situé à l'ouest et sans vis-à-vis.
De l'autre côté du couloir, 2 chambres sur parquet dont une avec placard, une SDE avec l'emplacement pour le lave-linge et une fenêtre, un WC séparé.
Les charges de copropriété sont de 230€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, entretien des PC et syndic).
Il y a un LOCAL VELO et un GRAND GARAGE en SOUS-SOL.
La copropriété est composée de 2 immeubles ayant un accès sur une cour intérieur privative.

Proche des commerces de Beauregard et de Grand Quartier, de la rocade, de l'université de Villejean, des transports arrêt ''Olympe de Gouges'' (Bus C4, N1, 14).

(Un outil de Home Staging virtuel a été utilisé pour la modernisation de la cuisine aménagée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
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