A propos de ce bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T3 - 76.91 M2 - CENTRE-VILLE - PLACE SAINT-ANNE - MARCHÉ DES LICES
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Venez découvrir ce superbe appartement de type 3, idéalement situé en plein coeur du centre-ville rennais. Parfait pour un couple ou une famille, ce logement spacieux et baigné de lumière saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agréable agencement.
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques minutes à pied du centre historique, de la place Sainte-Anne et du marché des Lices.
Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les stations de métro Anatole France (5 minutes à pied) et Sainte-Anne (5 minutes à pied) facilitent vos déplacements quotidiens.
Situé au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Une cave privative ainsi qu'un local vélo au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.
Ce bien peut être complété par l'acquisition d'un garage.
N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION !
Référence : 2465AG
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 76,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 287 € par an
- DPE : D (193)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 335 360 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 183 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
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- 2 Bis Mail François Mitterrand
- 35000 Rennes
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web
