Vente appartement 4 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-32450063

Nouveauté Cabinet Lecomte
Mandat Signature
Quartier Bourg Levesque

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien,
Le Goello immeuble de qualité une réalisation de l'architecte Georges Maillols.

Spacieux T4 composé d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec accès à un balcon et une cuisine aménagée & équipée avec loggia.
La partie nuit dispose de deux chambres (possible 3), d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé.

Les plus : cave, parking, gardien, ascenseur, double vitrage.

Libre à la vente le 15/11/2026.

Emplacement recherché Idéalement situé au pied du marché des Lices, du Mail François Mitterrand, de la Cathédrale, des commerces, des transports, et des écoles.

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 1284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 527 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.