A propos de ce bien
35000 - RENNES HYPER CENTRE - RUE LEGRAVEREND - APPARTEMENT LUMINEUX ET CALME AVEC BALCON, BOX ET CAVE - METRO A 2 MIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de 94m² (93,80 Loi Carrez), parfaitement situé à Rennes :
en hyper centre de Rennes, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, du centre historique et des transports.
Idéalement agencé, ce bien se compose de :
une entrée
un double salon - séjour lumineux avec balcon
une cuisine semi-ouverte, toute équipée et aménagée
trois chambres
une salle de bain
une loggia
un WC séparé
Cet appartement offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Son exposition plein Sud vous assure une luminosité exceptionnelle, tandis que son environnement à la fois calme et très bien placé vous garantit une vraie sérénité au quotidien.
Vous disposez également d'un stationnement intérieur privatif, d'une cave et d'un local vélos.
La résidence est équipée d'un ascenseur.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à l'emplacement privilégié.
Vidéo du bien dans l'annonce
Pour venir le découvrir et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 94,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (170)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 435 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.98.00.45.75
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
