A propos de ce bien
SPECIAL INVESTISSEUR - LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Amortissement déductible fiscalement avec gestion 100% déléguée
Appartement type 1 meublé de 23,83 m2
Loyers annuels garantis : 5 148.68 € HT // Rentabilité : 5,6 %
Bail commercial sous exploitation ODALYS (Pas de risque de vacance locative et dégradation du logement)
Construction récente de 2015
Situé au 2, Rue de Lorgeril 35000 RENNES => quartier Bourg l'Evêque très proche du Mail François Mitterrand, à 15 minutes du centre historique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Dirigeant - Sarah Blin
Carte T CPI49012024000000015
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 23,80 m2
- Séjour : 18 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (122)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 89 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 213 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AVENUE D'ANJOU
-
- L'hermitage - 341, Rue De Villemoisan
- 49370 Bécon-les-Granits
- 06.33.71.24.72
- 06.33.71.24.72
- Fiche agence
- Site Web
