A propos de ce bien
Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Centre-Ville - Les Quais - Place St Germain - Quai Richemont
Appartement T5 - 120m2 Terrasse - Garage et Cave
Découvrez cet appartement T5 de 120m2, avec Terrasse, Garage et cave dans un immeuble emblématique de Rennes (Architecte Maillols) avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un vestibule d'entrée, d'un double salon-séjour spacieux traversant et très lumineux de 52 m2 ouvrant sur une terrasse exposée Sud sans vis à vis, une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine ou lingerie, 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain et WC indépendant.
Les charges comprennent le chauffage, ascenseur, ménage...
Un Garage et Une cave complètent ce bien.
La copropriété dispose également d'un local à vélos fermé.
A proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports (bus, métro St Germain Ligne A et B, Gare SNCF LGV).
Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2248.00 et 3043.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1952
- Surface de 120,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 11
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 330 € par mois
- DPE : D (217)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 440 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 69 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 956 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Lecomte Syndic
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- 1 Rue Raoul Ponchon
- 35000 RENNES
- 02.99.30.20.34
- 02.99.30.20.34
- Fiche agence
- Site Web
