A propos de ce bien
Centre historique de Rennes – Duplex avec ascenseur et vue dégagée sur les toits de la ville
En plein coeur du centre historique de Rennes, ce duplex de 116 m² prend place aux derniers niveaux d'une copropriété avec ascenseur.
La pièce de vie, largement ouverte et très lumineuse, profite d'une vue dégagée sur les toits de Rennes et la place de la Mairie. En hauteur, l'appartement reste calme tout en étant au centre de la ville.
L'appartement a été entièrement rénové avec un mélange de matériaux contemporains, briques et poutres apparentes.
Le premier niveau accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace bureau pouvant retrouver sa fonction initiale de chambre.
À l'étage, deux chambres sous combles complètent l'ensemble, dont une avec salle de bain.
Cave.
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Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : John CANDILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 804268142 Rennes
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 87,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 245 € par mois
- DPE : C (168)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 498 000 €.
Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 940 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.46.66.56.44
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
