A propos de ce bien
Référence : 119V
RENNES QUARTIER RUE DE NANTES, EN FACE DU LYCEE BREQUIGNY, A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET DE TOUTES COMMODITES, APPARTEMENT T5 DE 102.24M² SITUE AU DEUXIEME ETAGE D'UNE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE comprenant : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée
(réfrigérateur, four, lave vaisselle, micro-ondes, plaques induction, hotte, vaisselle...), un beau séjour de 17m² avec balcon exposé ouest pouvant être transformé en chambre supplémentaire pour plus de rentabilité, un dégagement avec placards, quatres chambres dont trois avec placards intégrés, deux salles d'eau, une buanderie avec lave linge et sèche linge, un wc séparé.
Libre de toute occupation.
Electricité, peintures, huisseries et chauffage au sol refait en 2020.
Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave saine complètent cette offre.
Pour la résidence principale ou idéal pour investir sereinement avec un emplacement stratégique en face du lycée Bréquigny et de son pôle d'enseignement supérieur, à proximité immédiate des transports en communs, de la rocade et de toutes commodités.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 102,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 688 € par an
- DPE : C (130)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 237 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 470 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 226 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE
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- 11 Bd Beaumont
- 35000 RENNES
- 09.81.20.82.84
- 09.81.20.82.84
- Fiche agence
- Site Web
