A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ À VENDRE CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 LUMINEUX - 74 M² - RENNES VILLEJEAN / MÉTRO A
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Situé au pied de la station de métro Villejean-Université, découvrez cet appartement de 74 m² offrant une luminosité exceptionnelle et une localisation stratégique. À moins de 100 mètres des commerces, des facultés et du CHU, c'est l'emplacement 'tout à pied' par excellence !
Les atouts de ce bien :
-Volume et Clarté : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie apaisé et une distribution intelligente des espaces.
- Emplacement Stratégique : Face à l'école maternelle Guyenne et à deux pas de la ligne A du métro. Accès centre-ville de Rennes en moins de 10 minutes.
- Copropriété Saine : Gestion rigoureuse avec des travaux de structure déjà réalisés (étanchéité du toit refaite il y a 6/7 ans), vous offrant une vraie sérénité sur le gros oeuvre.
- Confort Technique : Menuiseries en Double Vitrage PVC déjà installées et performance énergétique classée en DPE D.
Côté potentiel :
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et moderne.
référence 2436EL
Edwige LUKEBADIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 73,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (162)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 177 800 €.
Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 169900.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 234 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 158 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
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- 2 Bis Mail François Mitterrand
- 35000 Rennes
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web
