A propos de ce bien
Appartement 4 pièces Rennes Centre Ville
IMMO NANTES RENNES vous propose en exclusivité à la vente :
RARE au coeur du centre ville de RENNES : Magnifique appartement T4 dans une copropriété au coeur du Centre ville
Venez découvrir ce type 4 de 106.02 m2, au dernier étage et second, idéalement situé dans le quartier prisé de la Cathédrale Saint Pierre , alliant confort et emplacement privilégié.
Vous y retrouverez : une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m2 et une cuisine équipée/aménagée séparée de 10m2, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 16 m2 exposée sud.
L'espace nuit propose deux belles chambres (20 et 18m2), une salle d'eau et un wc séparé.
À deux pas des commodités, cet appartement bénéficie également d'une proximité avec le métro (Ligne A et B) vous assurant une connexion aisée à toute la ville.
Une cave et un cellier viennent compléter ce Bien, 99 tantiemes sur 1000 pour trois lots existants ( appartement, buanderie et une cave).
Lots de la copropriété
Nombre total de lots
32 lots
Nombre total de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces
14 lots
Nombre de lots à usage d'habitation
14 lots
Nombre de lots de stationnement
0 lots
Pour tous renseignements, merci de contacter : Sandrine CHARRIER, sous le compte de IMMO NANTES , [email protected], tel : 06 62 45 63 25 .
Chauffage Electrique,
DPE
C
149Wh/m2 .an
5*kgCO2/m2 .an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 EUR et 2060.0 EUR, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Syndic CYTHIA Liberte
99 tantiemes sur 1000 pour trois lots existants ( appartement, buanderie et une cave).
Réf. 2026-2342SC - 26/05/2026
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 106,00 m2
- Séjour : 48 m2
- 6 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (149)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 420 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: PROCESS.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO NANTES
-
- 15 Rue Albert Camette
- 44300 nantes
- 06.62.45.63.25
- 06.62.17.78.80
- Fiche agence
- Site Web
