Vente appartement 5 pièces 35200 - Rennes

Réf. : EVR-32846015

Appartement T5 rénové – Idéal investissement locatif
À découvrir : appartement T5 de 84 m² entièrement rénové en 2025. Un bien pensé avant tout pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité locative.

L'appartement offre :

* 4 chambres
* Un séjour lumineux de 21 m²
* Cuisine ouverte aménagée et équipée
* Double vitrage et isolation récente
* Balcon exposé sud
* Cave privative de 6 m²
* 2 WC et salle d'eau

Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée récemment (isolation, fenêtres, finitions).
Secteur dynamique et recherché pour la colocation et l'investissement locatif grâce à la proximité des transports, commerces et commodités.
Excellent potentiel de rendement pour de la location longue durée ou colocation.

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Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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