A propos de ce bien
Seulement chez V B I - Quartier : Villejean - Rue du Nivernais.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 4 pièces d'environ 75 m2 au sein d'une petite résidence de 4 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités.
Cet appartement vous propose une entrée, 4 chambres actuellement louées en LMNP dont 2 avec balcon privatif, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
RENTABILITÉ NETTE DE 9.2 % EN SE BASANT SUR LE PRIX AFFICHÉ - IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION.
DPE : E / GES : C.
Charges annuelles : 3000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 167 200 euros H.I dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 75,00 m2
- 4 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : E (270)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 167 200 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER
-
- 17 Cours John Fitzgerald Kennedy
- 35000 Rennes
- 02.99.59.19.61
- 02.99.59.19.61
- Fiche agence
- Site Web
