A propos de ce bien
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - RENNES QUARTIER LA MABILAIS - APPARTEMENT TRIPLE EXPOSITION AVEC 2 GRANDES TERRASSES EXPOSÉES SUD ET OUEST - IMMEUBLE RÉCENT - 3 CHAMBRES SUR BLACON - 1 BOX ET 1 PARKING.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement prolongé par des extérieurs
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET SECURISÉ
Dans cette copropriété de 2018, l'accès sécurisé de l'immeuble ainsi que le calme vous garantiront une parfaite tranquillité.
LUMINEUX ET BIEN EXPOSÉ
Cet appartement de 4 pièces, situé à l'avant dernier étage prolongé par deux grandes terrasses offre un cadre de vie exceptionnel.
Le séjour en pièce d'angle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
UN INTERIEUR FONCTIONNEL
Les espaces ont été bien réfléchis, de nombreux rangements sont prévus ainsi qu'une distribution séparant les espaces jour et nuit.
UN EMPLACEMENT CENTRAL
La Mabilais, quartier central, jouit d'une attractivité tant par ses aménagements que par son accès direct au centre et à la gare.
Proche de toute commodité, écoles, commerces et Métro.
A proximité immédiate de la Vilaine, idéal pour les promenades à pied ou à vélo.
LES POINTS FORTS
Quartier recherché,
Étage 4/5
Deux vastes terrasses exposées Sud et Ouest,
Environnement très calme,
Double stationnement intérieur,
Collectif récent et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Saillour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°935142687.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 81,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (83)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 475 475 €.
Honoraires : 20475.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 455000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 102 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 156 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.43.57.09.25
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
