A propos de ce bien
Métro à deux pas, confort et qualité de vie dans un quartier prisé!
Au coeur du Mabilais, à quelques dizaines de mètres à pied du métro et des commerces, découvrez ce bel appartement de type 3 en excellent état général.
Aucun travaux à prévoir.
Rénové avec soin, il séduit par ses volumes agréables et sa distribution fonctionnelle. La vaste cuisine dinatoire ouverte sur le séjour constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien.
Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.
Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans le secteur.
Une adresse recherchée, un cadre de vie pratique et agréable, et un appartement prêt à vivre : une belle opportunité à découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
contact : Yveline DAVENEL
Tel : 07 499 677 58
Agent commercial indépendant
RSAC 891217739 Rennes
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Surface de 66,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 186 € par an
- DPE : C (166)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €.
Honoraires : 3.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 169 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES RENNES
-
- 13, Galerie Du Théâtre
- 35000 RENNES
- 02.99.22.00.53
- 02.99.22.00.53
- Fiche agence
- Site Web
