A propos de ce bien
35000 RENNES - LA COURROUZE - UN T3 CONTEMPORAIN AU CŒUR D'UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE - PARKING - TERRASSE
Alexandra Dufourd d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement T3 de 65 m², situé au cœur du très recherché quartier de La Courrouze, à quelques pas du métro.
Un emplacement idéal qui allie qualité de vie, commerces, espaces verts et accès rapide au centre-ville.
Au 1er étage d'une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par son excellent état.
La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse-balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparé avec espace buanderie.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave d'environ 3 m², idéale pour le stockage.
Les atouts :
Quartier très recherché de La Courrouze
Métro La Courrouze à proximité immédiate
Résidence récente de 2016
Appartement en excellent état
65 m² parfaitement agencés
Deux chambres
Cuisine aménagée et équipée
Grande terrasse-balcon
Place de parking privative
Cave d'environ 3 m²
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : A (53)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.10.77.43.40
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
